Anja Blom Boligrådgivning | Skal du købe
20273
page-template-default,page,page-id-20273,qode-social-login-1.0,qode-restaurant-1.0,ajax_fade,page_not_loaded,,select-theme-ver-4.1,wpb-js-composer js-comp-ver-5.6,vc_responsive

Skal du købe ny bolig?

Du har fundet DRØMMEBOLIGEN og kan slet ikke vente med at få skrevet under på den købsaftale, men inden da er der mange overvejelser, for at du gør det rigtige køb og ikke får dyre og ubehagelige overraskelser med i købet !

Det kan være alt fra:

  • Er prisen rigtig, eller køber jeg for dyrt ?
  • Hvordan forhandler jeg med sælgers ejendomsmægler? Hvor starter jeg og hvad er realistisk?
  • Hvilke drømme/planer har jeg med ejendommen?
  • Hvilken indflydelse har det på min fremtidige økonomi?
  • Hvad betyder det, der står i købsaftalen, tilstandsrapporten, servitutter mv.?
  • Hvilken betydning har energimærket?
  • Hvem skal skrive skøde og sørge for de sidste opgørelser etc.? (berigtigelse)

Alt det og meget mere, kan jeg hjælpe dig med, så du fra starten får et godt forløb og kommer igennem en tryg handel. En bolighandel er ofte den største investering, vi gør i vores liv, så der er mange ting at holde styr på og overveje – samt mange penge at spare, hvis man gør det rigtige.

Du kan vælge imellem følgende:

Pakke 1:

Jeg udfærdiger skøde og refusionsopgørelsen (dvs. ingen rådgivning)

Kr. 5.000,-

Pakke 2:

Jeg gennemgår alle handlens dokumenter og giver personlig rådgivning. Derudover udfærdiger jeg skøde og refusionsopgørelsen.

Kr. 8.500,-

Pakke 3:

Jeg er dig behjælpelig med ALT; besigtigelse af ejendommen, prisforhandling, gennemgang af samtlige dokumenter, udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse samt deltager i nøgleoverdragelsen.
(Næstved kommune – Andre kommuner aftales særskilt)

Kr. 12.000,-

Alle priser er incl. moms.

Tilkøb køberrådgivning:

Deltagelse på 1. Fremvisning: kr. 1.500 – opkræves uanset udfald.
(Næstved kommune – Andre kommuner aftales særskilt)
.
Rådgivning om prisforhandling: kr. 1.500
(Jeg gennemgår relevant materiale og deltager på sidelinjen, hvor I selv forhandler – Opkræves uanset udfald)
.
Prisforhandling med mægler: kr. 2.000
(Jeg gennemgår relevant materiale og foretager prisforhandlingen – Opkræves uanset udfald)
.
Deltagelse på Nøgleoverdragelse: kr. 1.500
(Næstved kommune – Andre kommuner aftales særskilt)
.
Betinget handel: Rådgivning: kr. 5.000
(Handlen er betinget af dit eget salg – Opkræves når fortrydelsesfristen er gået)
.
Betinget handel: Skøde: kr. 3.500
(opkræves når eget salg er på plads og den nye handel er endelig)
.
Debitorskifte/ejerskifte på sikkerhed til ejerforening: kr. 2.500
.
Forhøjelse af sikkerhed til ejerforeningen: kr. 2.500
Tinglysning af debitorskifte: Kr. 1.730
Tinglysning af forhøjelse til ejerforeningen: Kr. 1.730 + 1,5% af forhøjelsen
.
Alle priser gælder for ejendomme i Næstved kommune.
Ring til mig for priser i andre dele af Danmark.
  • Pakke 1
  • Kr.5.000,-

    • Rådgivning
    • Skøde og  refusionsopgørelsen

  • Pakke 2
  • Kr.8.500,-

    • Rådgivning
    • Gennemgang af samtlige dokumenter
    • Skøde og refusionsopgørelse

  • Pakke 3
  • Kr.12.000,-

    • Rådgivning
    • Gennemgang af samtlige dokumenter
    • Prisforhandling
    • Skøde og refusionsopgørelse
    • Besigtigelse af ejendommen
    • Deltagelse i nøgleoverdragelsen

HUSK: Skriv aldrig under på en købsaftale uden et rådgiver forbehold. Her sikrer vi at både din bank og jeg, har nogle dage til at gennemgå købsaftalen og alle dokumenterne, komme med evt. indsigelser og forbehold.

Dette forbehold giver dig en gratis fortrydelsesret og må ikke forveksles med fortrydelsesretten på 6 hverdage, der ikke er gratis hvis du fortryder dit køb. Fortryder du indenfor 6 hverdage, efter at begge parter har underskrevet købsaftalen, skal du betale 1% af købesummen til sælger Tinglysningsafgift til staten.

I forbindelse med tinglysningen skal du være opmærksom på, at der skal betales en afgift til staten. Den ser således ud: Afgift ved almindelig fri handel

  1. En fast afgift på 1.750,- kr.
  2. En variabel afgift på 0,6% af købesummen.”